Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 3 085 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, 2 sypialnie + salon, 94m2, taras
Mieszkanie na pierwszym piętrze domu, o powierzchni użytkowej 94 m2, z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią i przestronnym tarasem, jest na sprzedaż w Poreč. Mieszkanie posiada oddzielne wejście oraz zachodnią orientację, która wypełnia popołudnia ciepłym światłem. Zostało odnowione i umeblowane, dostosowane w 2014 roku, z dodatkowo odświeżoną elewacją. Komfort zapewnia klimatyzacja i stolarka PVC.W ogrodzie znajduje się kącik ogrodowy z grillem, przeznaczony do wspólnego użytku, natomiast przed obiektem zapewnione jest jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Morze znajduje się około 600 metrów, a codzienne potrzeby zaspokaja supermarket oddalony o sto metrów, centrum miasta, szkoły i targi w bezpośrednim sąsiedztwie.To mieszkanie stanowi solidną i komfortową inwestycję dla osób poszukujących praktycznego domu w doskonałej lokalizacji o długoterminowej wartości.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 085 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–4 457 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 268 000 € · 94 m² 2 851 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 425 000 € · 93 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313759

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 085 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.