Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 94m2, Terrasse
In Poreč wird eine Wohnung im ersten Stock des Hauses verkauft, mit einer funktionalen Fläche von 94 m2, mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und eine westliche Ausrichtung, die am Nachmittag mit warmem Licht erfüllt.
Es ist eingerichtet und eingerichtet, 2014 renoviert, mit einer zusätzlichen aktualisierten Fassade.
Komfort bieten Klimaanlage und PVC-Tischlerei.Im Hof befindet sich eine Gartenecke mit Grill, die für die gemeinsame Nutzung vorgesehen ist, während vor dem Gebäude ein Außenparkplatz zur Verfügung steht.
Das Meer ist etwa 600 Meter entfernt und der tägliche Bedarf wird durch einen hundert Meter entfernten Supermarkt, ein Stadtzentrum, eine Schule und einen Markt in unmittelbarer Nähe gedeckt.Diese Wohnung ist eine zuverlässige und angenehme Investition für diejenigen, die ein praktisches Zuhause in einer ausgezeichneten Lage mit einem langfristigen Wert suchen.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 313759
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 085 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
