Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, 2 chambres + salon, 94m2, terrasse
À vendre, appartement de 94 m2, situé au deuxième étage de la maison comprenant trois appartements au total.
Il possède une entrée séparée et une terrasse spacieuse et se trouve dans un quartier calme à Poreč, à seulement 600 mètres de la mer.
Il se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, est entièrement meublé et immédiatement habitable.
>>bos_Latn<< Il a été adapté en 2014, tandis que la façade a été davantage restaurée.
Il est équipé de menuiseries PVC et de climatisation, et dispose d'une place de parking extérieure.
Dans la cour, il y a un jardin et un espace barbecue destiné à un usage partagé.
À proximité, toutes les commodités nécessaires sont présentes : le supermarché se trouve à seulement 100 mètres, et le centre‑ville, le marché et l'école sont accessibles à pied en dix minutes.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300810
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 085 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
