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Poreč, environs, appartement de deux pièces au premier étage, à 2 km de la mer !
Poreč, environs, appartement deux chambres au premier étage à 2 km de la mer !
Cet appartement exceptionnel deux chambres représente une opportunité de vie familiale dans un environnement calme, à seulement 5 km de la ville historique de Poreč et à seulement 2 km des belles plages.
L'appartement se trouve dans deux bâtiments, qui comprendront au total dix appartements.
L'appartement est situé au premier étage et offre un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine décorés selon le concept d'espace ouvert.
De plus, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Depuis le salon et l'une des chambres, vous accédez directement à la terrasse spacieuse qui enrichit davantage l'espace.
La surface totale de l'appartement est de 74,40 m2.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, et possède également un chauffage au sol.
Chaque appartement dispose de deux places de parking.
Les appartements seront situés à la périphérie du chantier, offrant aux propriétaires une intimité supplémentaire et une atmosphère calme.
À proximité immédiate, on trouve une abondance d'infrastructures pour la vie quotidienne, notamment écoles, jardins d'enfants, commerces, parcs pour enfants, aires de jeux, campings touristiques, restaurants, bureau de poste, banque et pharmacie.
L'achèvement prévu de la construction de ce lotissement est l'été 2025.
années.
L'appartement offre le parfait équilibre entre un cadre paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires et des plages dans l'une des plus belles parties de l'Istrie.
Le bien est soumis au régime de TVA et est tarifé TTC.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 264 500 € · Prix au m²: 3 574 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia