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Poreč, environs, appartement au rez-de-chaussée avec jardin à 2 km de la mer !
Poreč, environs, excellent appartement au rez-de-chaussée avec jardin à 2km de la mer !
L'appartement est situé dans un endroit calme, à seulement 5 km de la belle ville de Poreč et à seulement 2 km des plages, cet appartement familial idéal de deux chambres se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble où il y aura au total dix appartements.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, dont l'une possède son propre balcon, d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire.
Du salon, sortie vers la terrasse de 12.5 m2 menant au jardin de 50 m2.
La surface totale de l'appartement est de 66.10 m2.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un chauffage au sol.
Chaque appartement comprend deux places de parking.
Les appartements seront situés à la périphérie du chantier, offrant aux propriétaires une intimité supplémentaire et une atmosphère calme.
À proximité du lieu, il y a de nombreuses commodités pour la vie quotidienne, y compris écoles, jardins d'enfants, commerces, parcs pour enfants, aires de jeux, campings touristiques, restaurants, bureau de poste, banque et pharmacie.
L'achèvement prévu de la construction de ce lotissement est l'été 2025.
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L'appartement vous permet de vivre dans un environnement calme proche de toutes les commodités nécessaires et des belles plages, offrant une véritable opportunité de vie de qualité près de la côte adriatique.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia