Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 015 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolica, mieszkanie na parterze z ogrodem 2 km od morza!
Poreč, okolice, doskonałe mieszkanie na parterze z ogrodem 2km od morza! Mieszkanie znajduje się w spokojnym miejscu, zaledwie 5 km od pięknego miasta Poreč i tylko 2 km od plaż, to idealne rodzinne dwupokojowe mieszkanie znajduje się na parterze budynku, w którym będzie łącznie dziesięć mieszkań. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, jadalni i otwartej kuchni, dwóch komfortowych sypialni, z których jedna ma własny balkon, łazienki i dodatkowej toalety. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 12.5 m2 prowadzący do ogrodu o powierzchni 50 m2. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66.10 m2. Dla Twojego komfortu mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe. Każde mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Mieszkania będą położone na obrzeżu strefy budowy, zapewniając właścicielom dodatkową prywatność i spokojną atmosferę. W okolicy znajduje się wiele udogodnień do codziennego życia, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, parki dla dzieci, place zabaw, ośrodki turystyczne, restauracje, poczta, bank i apteka. Planowane zakończenie budowy tej osady to summer 2025. years. Mieszkanie pozwala mieszkać w spokojnym otoczeniu, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i pięknych plaż, stanowiąc prawdziwą szansę na wysoką jakość życia w pobliżu wybrzeża Adriatyku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 561 €/m²

Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 152 000 € · 66 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 66 m² 4 318 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 168788

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.