À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, excellent penthouse à 2 km de la mer !
Poreč, environs, excellent penthouse à 2 km de la mer !
Situé à seulement 5 km de la ville de Poreč et à seulement 2 km des belles plages, cet appartement fantastique est un choix exceptionnel pour la vie de famille.
Il se trouve au deuxième étage de l’immeuble qui comprendra au total dix appartements.
Le penthouse offre un salon spacieux et élégant, une salle à manger et une cuisine ouverte.
L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant amplement d’espace pour la famille.
De plus, l’appartement possède une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Du salon et d’une des chambres, il y a une sortie directe vers la terrasse impressionnante, ce qui rend cet appartement spécial.
La surface totale de l’appartement est de 148.93 m2.
Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d’un chauffage au sol.
Chaque appartement dispose de deux places de parking, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos invités.
L’appartement est situé à la lisière de la zone de construction, offrant aux propriétaires une intimité supplémentaire et une atmosphère calme.
À proximité du lieu, on trouve de nombreuses commodités pour la vie quotidienne, notamment des écoles, des jardins d’enfants, des commerces, des parcs pour enfants, des aires de jeux, des campings touristiques, des restaurants, un bureau de poste, une banque et une pharmacie.
L’achèvement prévu de la construction de ce lotissement est l’été 2025.
years.
Ce penthouse offre le parfait équilibre entre un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires, et représente une véritable opportunité pour une vie de qualité près de la mer Adriatique.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 500 € · Prix au m²: 3 517 €/m²
Surface habitable: 148 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia