Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře, 2 km od moře!
Poreč, okolí, dvoupokojový byt v prvním patře 2 km od moře!
Tento výjimečný dvoupokojový byt představuje příležitost pro rodinný život v klidném prostředí, které je pouhých 5 km od historického města Poreč a jen 2 km od krásných pláží.
Byt se nachází ve dvou budovách, které budou mít celkem deset bytů.
Byt se nachází v prvním patře a nabízí prostorný a světlý obývací pokoj, jídelnu a kuchyň zařízené podle konceptu otevřeného prostoru.
Kromě toho má byt dvě pohodlné ložnice, koupelnu a samostatné WC.
Z obývacího pokoje a jedné z ložnic vede přímo na prostornou terasu, která prostor dále obohacuje.
Celková plocha bytu je 74,40 m2.
Pro vaše pohodlí je byt vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení a také podlahovým vytápěním.
Každý byt má dvě parkovací místa.
Byty budou umístěny na okraji stavební zóny, což majitelům poskytne větší soukromí a klidnou atmosféru.
V bezprostřední blízkosti je bohatá nabídka pro každodenní život, včetně škol, mateřských školek, obchodů, dětských parků, hřišť, turistických táborů, restaurací, pošty, banky a lékárny.
Plánované dokončení výstavby této osady je léto 2025.
years.
Byt poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným okolím a blízkostí veškerých potřebných služeb a pláží v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.
Nemovitost je v systému DPH a je oceněna s DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
287 800 € · 73 m²
3 942 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
8- Apartmán · #168791 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 Tato varianta 264 500 €
- Apartmán · #168787 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 262 000 €
- Apartmán · #168794 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 265 000 €
- Apartmán · #168792 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 265 000 €
- Apartmán · #168789 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 265 000 €
- Apartmán · #168788 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 265 000 €
- Apartmán · #168793 Plocha: 148 m² Pokoje: 4 520 500 €
- Apartmán · #168790 Plocha: 148 m² Pokoje: 4 520 500 €
Doplňující informace
- Cena
- 264 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 168791
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 264 500 € · Cena za m²: 3 574 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
