Haus Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, freistehendes Haus mit zwei Wohnungen
PULA, VELI VRH Ein freistehendes Haus neueren Baus (23 Jahre) mit einer Bruttofläche von 111,2 m2 (90 m2 netto) in ruhiger und perfekt verbundener Lage zum Verkauf.Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und WC sowie einer Mansarde mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Dank zwei völlig separaten Eingängen kann das Haus leicht in eine Wohneinheit mit zwei separaten Wohnungen umgewandelt werden, was ideal für eine Kombination von Wohnen und Vermietung ist.Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine "saubere" Immobilie in Pula zu einem Preis zu kaufen, der geringer ist als der Neubau in Wohnungen.
Ideal für eine Familie oder als sichere Investition mit Rendite durch Miete.Die Heizung wird durch zwei Klimaanlagen und Holzöfen mit Wärmeableitung auf den Boden gelöst.
Der gepflegte Garten und die Terrasse von 98 m2 sowie ein gesicherter Parkplatz im eingezäunten Hof.Verbindung: Das Zentrum von Pula ist nur wenige Autominuten entfernt.
Zum Meer, 10 Minuten zu Fuß.
Bis zum Strand abhängig davon, dass etwa zehn Minuten mit dem Auto.Eigentum 1/1, Immobilien legal, Energieausweis erstellt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstück
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328619
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 1 712 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
