Apartment Sveti Filip I Jakov

Wohnung S6, 99 m², zu verkaufen: 3 Schlafzimmer, 2. Obergeschoss, Balkon, Garage, Abstellraum, Dachterrasse, Meerblick
ZU VERKAUFEN – LUXUSWOHNUNG MIT MEERBLICK UND DACHTERRASSE IN EINEM NEUBAUTEN PROJEKT – Sveti Filip i Jakov In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage von Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage – ideal als Feriendomizil, für ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Mitteldalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. GRUNDDATEN Wohnfläche: 65,57 m2 Nettonutzfläche (NNF): 98,89 m2 Abstellraum: 5,97 m2 Dachterrasse: 73,74 m2 Garage: 19,83 m2 RAUMAUFTEILUNG 2 geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Offene Küche Badezimmer Eingangsbereich Terrasse Besonders hervorzuheben sind der Aufzug, der die Garage und den Abstellraum direkt mit der Wohnung verbindet, sowie die großzügige Dachterrasse – ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder zur Gestaltung eines mediterranen Rückzugsortes. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUWEISE Verwendet werden ausschließlich hochwertige und bewährte Materialien: Fassade mit 12 cm Wärmedämmung Innere Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle) PVC-Fenster und -Türen mit 6-Kammer-Profilen und Dreifachverglasung Große Glasschiebetüren Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Öffnungen Fußbodenheizung im Badezimmer (in dieser Bauphase kann eine Installation in der gesamten Wohnung vereinbart werden) Klimaanlage in jedem Raum Sanitärausstattung von Grohe Keramikfliesen erster Klasse (Auswahl derzeit noch möglich) Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Besichtigungen können nach Terminvereinbarung mit dem Makler organisiert werden. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das luxuriöse Molum Hotel & Residences (5 Sterne) sowie ein Plodine-Supermarkt. Restaurants, Cafés, die Marina, die Promenade und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und befinden sich im Umkreis von 500 Metern. WARUM DIESE IMMOBILIE? Ruhige und prestigeträchtige Lage Private Dachterrasse Hervorragende Investitionsmöglichkeit Aufzug und Garagenstellplatz Meerblick von allen Wohneinheiten Erstklassige Bauqualität Parkplatz im Kaufpreis enthalten Finanzierung über kroatische Banken für kroatische Staatsbürger sowie EU-Bürger möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einem Neubauprojekt an einer der gefragtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Vedran Knežević Tel.: +385 91 938 1007 (WhatsApp und Viber verfügbar) Gordan Mikac Tel.: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 E-Mail: [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2197