Apartment Sveti Filip I Jakov

Wohnung S4, 98 m², zu verkaufen: 3 Schlafzimmer, 2. Obergeschoss, Balkon, Garage, Abstellraum, Dachterrasse
ZU VERKAUFEN – LUXUSWOHNUNG MIT GARAGE UND DACHTERRASSE IN EINEM NEUBAUPROJEKT – Sveti Filip i Jakov In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage von Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage – ideal als Ferienimmobilie, für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Mitteldalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. ECKDATEN Wohnfläche: 65,74 m2 Nettonutzfläche: 98,17 m2 Abstellraum: 6,10 m2 Dachterrasse: 61,52 m2 Garage: 23,33 m2 RAUMAUFTEILUNG 2 geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Offene Küche Badezimmer Separates WC Eingangsbereich Terrasse Besonders hervorzuheben sind der Aufzug mit direktem Zugang von der Garage und den Abstellräumen zur Wohnung sowie die großzügige Dachterrasse, die ideale Voraussetzungen zum Entspannen, für Familienfeiern oder zur Gestaltung einer mediterranen Wohlfühloase bietet. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUWEISE Fassade mit 12 cm Wärmedämmung Innere Wärme- und Schalldämmung aus Steinwolle PVC-Fenster und -Türen mit 6-Kammer-Profilen und Dreifachverglasung Große Glasschiebetüren Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Öffnungen Fußbodenheizung im Badezimmer (derzeit besteht noch die Möglichkeit, diese in der gesamten Wohnung zu installieren) Klimaanlage in jedem Raum Sanitärausstattung von Grohe Keramikfliesen erster Klasse (Auswahl derzeit noch möglich) Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant. Besichtigungen können nach Terminvereinbarung mit dem Makler organisiert werden. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das luxuriöse Molum Hotel & Residences (5 Sterne) sowie ein Plodine-Supermarkt. Restaurants, Cafés, die Marina, die Promenade und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. WARUM DIESE IMMOBILIE? Ruhige und prestigeträchtige Lage Private Dachterrasse Hervorragende Investitionsmöglichkeit Aufzug und Garage Meerblick von allen Wohneinheiten Hochwertige Bauqualität Parkplatz im Kaufpreis enthalten Finanzierung über kroatische Banken für kroatische Staatsbürger sowie EU-Bürger möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einem Neubauprojekt an einer der gefragtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Suzana Krznar Tel.: +385 91 577 84 65 (WhatsApp und Viber verfügbar) Gordan Mikac Tel.: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 E-Mail: [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2195