Apartment Sveti Filip I Jakov

Ferienwohnung A3 77 m2 ZU VERKAUFEN 3s, priz, balkon, GPM, Meerblick
VERKAUF – LUXUS-APARTMENT MIT MEERBLICK UND GARAGENSTELLPLATZ – Sveti Filip i Jakov In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem kleineren Luxusgebäude (9 Einheiten) im Bau zum Verkauf. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Mitteldalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. WICHTIGE MERKMALE - Wohnfläche: 70,33 m2 - Nettowohnfläche (NWF): 76,83 m2 - Garagenstellplatz: 13 m2 RAUMAUFTEILUNG - 2 geräumige Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Offene Küche - Badezimmer - Eingangsbereich - Terrasse Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Garage verbindet. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUWEISE Es werden ausschließlich hochwertige und geprüfte Materialien verwendet: - Fassade mit 12 cm Wärmedämmung - Innenliegende Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle) - PVC-Fenster, 6-Kammer-System, Dreifachverglasung - Schiebetür-Glaselemente - Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Öffnungen - Fußbodenheizung im Badezimmer (in dieser Phase kann die Installation in der gesamten Wohnung vereinbart werden) - Klimaanlage in jedem Raum - Sanitäranlagen von Grohe - Fliesen 1. Klasse (Auswahl derzeit möglich) Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Besichtigungen vor Ort sind nach Vereinbarung mit dem Makler möglich. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das luxuriöse 5-Sterne Molum Hotel & Residencies sowie der Supermarkt Plodine. Restaurants, Cafés, Marina, Promenade und alle weiteren Einrichtungen sind fußläufig in einem Umkreis von 500 Metern erreichbar. WARUM DIESE IMMOBILIE? - Ruhige und prestigeträchtige Lage - Hervorragende Investitionsmöglichkeit - Aufzug und Garage - Meerblick - Hochwertige Bauqualität - Parkplatz im Preis inbegriffen Kauf über Kredit ist für kroatische Staatsbürger und EU-Bürger über kroatische Banken möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Luxusapartment in Neubauqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. Kontakt für weitere Informationen und Besichtigung: Suzana Krznar Tel: +385 91 577 84 65 (WhatsApp und Viber verfügbar) Gordan Mikac Tel: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 E-Mail: [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2191