Apartment Sveti Filip I Jakov

Wohnung S3, 78 m², zu verkaufen: 3 Schlafzimmer, 1. Obergeschoss, Balkon, Garage, Abstellraum, Meerblick
ZU VERKAUFEN – LUXUSWOHNUNG MIT MEERBLICK UND GARAGE – Sveti Filip i Jakov In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage von Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht diese moderne Erdgeschosswohnung in einem kleineren Luxuswohngebäude mit 9 Einheiten, das sich derzeit im Bau befindet, zum Verkauf. Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Ferien, ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Mitteldalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. ECKDATEN Wohnfläche: 65,57 m2 Netto-Nutzfläche: 77,76 m2 Abstellraum: 3,52 m2 Garage: 17,39 m2 RAUMAUFTEILUNG 2 geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Offene Küche Badezimmer Eingangsbereich Terrasse Besonders hervorzuheben ist der Aufzug mit direktem Zugang von der Garage und den Abstellräumen zur Wohnung. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUWEISE Fassade mit 12 cm Wärmedämmung Innenliegende Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle) PVC-Fenster mit 6-Kammer-Profilen und Dreifachverglasung Große Schiebeglasfronten Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Öffnungen Fußbodenheizung im Badezimmer (derzeit noch auf die gesamte Wohnung erweiterbar) Klimaanlage in jedem Raum Sanitärausstattung von Grohe Fliesen erster Klasse (Auswahl derzeit noch möglich) Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Besichtigungen sind nach Vereinbarung vor Ort möglich. EXZELLENTE LAGE Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das 5-Sterne Molum Hotel & Residences sowie der Supermarkt Plodine. Restaurants, Cafés, Marina, Promenade und alle weiteren Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. WARUM DIESE IMMOBILIE? Ruhige und prestigeträchtige Lage Hervorragende Investitionsmöglichkeit Aufzug und Garagenzugang Meerblick aus allen Einheiten Hochwertige Bauqualität Garage im Preis inbegriffen Finanzierung über kroatische Banken für EU- und kroatische Staatsbürger möglich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung in einer Neubauanlage in einer der gefragtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. Kontakt: Suzana Krznar Tel.: +385 91 577 84 65 (WhatsApp und Viber verfügbar) Gordan Mikac Tel.: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 E-Mail: [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2194