Apartmán Sveti Filip I Jakov
Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt S6 99 m2 NA PREDAJ 3 spálne, 2. poschodie, balkón, garáž, úložný priestor, strešná terasa, výhľad na more
PREDAJ – LUXUSNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE A STREŠNOU TERASOU V NOVOSTAVBE – Sveti Filip i Jakov
V pokojnej a mimoriadne atraktívnej časti obce Sveti Filip i Jakov, len niekoľko minút chôdze od mora, je na predaj moderný apartmán na druhom poschodí luxusnej budovy s 9 bytovými jednotkami vo výstavbe. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, prvotriednej kvality výstavby a výnimočnej lokality.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Obytná plocha: 65,57 m2
Čistá úžitková plocha: 98,89 m2
Sklad: 5,97 m2
Strešná terasa: 73,74 m2
Garáž: 19,83 m2
DISPOZÍCIA
2 priestranné spálne
Obývacia izba s jedálňou
Otvorená kuchyňa
Kúpeľňa
Vstupná hala
Terasa
Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výťah vedúci priamo z garáže a skladových priestorov do apartmánu a priestranná strešná terasa.
VYBAVENIE A KVALITA STAVBY
12 cm tepelná izolácia fasády
Vnútorná tepelná a zvuková izolácia (kamenná vlna)
PVC okná a dvere, 6-komorový profil, trojsklo
Posuvné presklené steny
Elektrické rolety a sieťky proti hmyzu
Podlahové vykurovanie v kúpeľni
Klimatizácia v každej miestnosti
Sanita Grohe
Keramická dlažba 1. triedy
Dokončenie výstavby je plánované na koniec roka 2026.
VÝBORNÁ LOKALITA
Len 500 metrov od mora a upravených pláží. V blízkosti sa nachádza luxusný Molum Hotel & Residences a obchod Plodine. Všetka občianska vybavenosť je dostupná pešo.
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Pokojná a prestížna lokalita
Súkromná strešná terasa
Výborná investičná príležitosť
Výťah a garáž
Výhľad na more zo všetkých jednotiek
Prvotriedna kvalita výstavby
Parkovacie miesto v cene
For more information:
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2197
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sveti Filip i Jakov
410 000 € · 98 m²
4 184 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 103 m²
4 175 €/m²
Podobnosť 96 %
Sveti Filip i Jakov
396 000 € · 98 m²
4 041 €/m²
Podobnosť 94 %
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
SVETI FILIP I JAKOV
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Podobnosť 93 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 93 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
9- Apartmán · #358151 Plocha: 98 m² Izby: 3 Táto varianta 410 000 €
- Apartmán · #358127 Plocha: 57 m² Izby: 3 220 000 €
- Apartmán · #358167 Plocha: 66 m² Izby: 3 250 000 €
- Apartmán · #358209 Plocha: 72 m² Izby: 3 290 000 €
- Apartmán · #358001 Plocha: 76 m² Izby: 3 290 000 €
- Apartmán · #358210 Plocha: 77 m² Izby: 3 305 000 €
- Apartmán · #358185 Plocha: 81 m² Izby: 3 320 000 €
- Apartmán · #358211 Plocha: 98 m² Izby: 3 410 000 €
Zobraziť ďalší variant
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Sveti Filip I Jakov
- Okres
- Sveti Filip I Jakov
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358151
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 184 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia
