Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 410 000 € 4 184 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt S6 99 m2 NA PREDAJ 3 spálne, 2. poschodie, balkón, garáž, úložný priestor, strešná terasa, výhľad na more
PREDAJ – LUXUSNÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE A STREŠNOU TERASOU V NOVOSTAVBE – Sveti Filip i Jakov V pokojnej a mimoriadne atraktívnej časti obce Sveti Filip i Jakov, len niekoľko minút chôdze od mora, je na predaj moderný apartmán na druhom poschodí luxusnej budovy s 9 bytovými jednotkami vo výstavbe. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, prvotriednej kvality výstavby a výnimočnej lokality. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Obytná plocha: 65,57 m2 Čistá úžitková plocha: 98,89 m2 Sklad: 5,97 m2 Strešná terasa: 73,74 m2 Garáž: 19,83 m2 DISPOZÍCIA 2 priestranné spálne Obývacia izba s jedálňou Otvorená kuchyňa Kúpeľňa Vstupná hala Terasa Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výťah vedúci priamo z garáže a skladových priestorov do apartmánu a priestranná strešná terasa. VYBAVENIE A KVALITA STAVBY 12 cm tepelná izolácia fasády Vnútorná tepelná a zvuková izolácia (kamenná vlna) PVC okná a dvere, 6-komorový profil, trojsklo Posuvné presklené steny Elektrické rolety a sieťky proti hmyzu Podlahové vykurovanie v kúpeľni Klimatizácia v každej miestnosti Sanita Grohe Keramická dlažba 1. triedy Dokončenie výstavby je plánované na koniec roka 2026. VÝBORNÁ LOKALITA Len 500 metrov od mora a upravených pláží. V blízkosti sa nachádza luxusný Molum Hotel & Residences a obchod Plodine. Všetka občianska vybavenosť je dostupná pešo. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pokojná a prestížna lokalita Súkromná strešná terasa Výborná investičná príležitosť Výťah a garáž Výhľad na more zo všetkých jednotiek Prvotriedna kvalita výstavby Parkovacie miesto v cene For more information: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2197

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 184 €/m²
Medián podobných ponúk 3 961 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 405 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 784 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
98 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358151

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 184 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje