Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 105 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 800 000 € 7 619 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung zu verkaufen 105,88 m2, Pool, Aussicht, neu, Garten, erste Reihe!!!
Pag - Povljana, zu verkaufen Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 105,88 m2 im Erdgeschoss eines 2022 gebauten Wohngebäudes mit insgesamt vierzehn Wohnungen, hochwertige Konstruktion.
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad, WC und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG GIBT ES SCHÖNEN OFFENEN BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 10 m vom Meer und dem Strand entfernt (erste Reihe), in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz, einen Garten von 49,42 m2 und einen Pool.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
Objekt-Kennnummer: iro-38898

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 619 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 538 €/m²

Abweichung vom Median +115,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 217 €/m²–3 747 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 €–656 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 800 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 105 m²
Grundstück: 49 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 219422

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 7 619 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m² · Grundstück: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.