Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag - Povljana, byt na prodej 105,88 m2, bazén, výhled, novostavba, zahrada, první řada!!!
Pag - Povljana, luxusní dvoupokojový byt o rozloze 105.88 m2 v přízemí obytné budovy postavené v roce 2022 s celkem čtrnácti byty, kvalitní výstavba. - Jo. Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, koupelny, toalety a terasy. - Jo. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ KRÁSNÝ OTVÍRANÝ VÝHLED NA MOŘE!!! - Jo. Nachází se v vynikající lokalitě 10 m od moře a pláže (první řada), blízko veškerých potřebných zařízení pro příjemnou a klidnou dovolenou!!! - Jo. Má parkovací místo, zahradu o rozloze 49.42 m2 a bazén. - Jo. Dokumentace v pořádku. Vlastní ID: iro-38898

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 619 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu +115,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 217 €/m²–3 747 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 89 % POVLJANA 285 000 € · 97 m² 2 938 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 85 % POVLJANA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 85 % POVLJANA 312 800 € · 98 m² 3 192 €/m² Podobnost 83 % Povljana 343 744 € · 107 m² 3 213 €/m² Podobnost 83 % Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–656 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

105 m²

Velikost pozemku

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

219422

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 7 619 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m² · Velikost pozemku: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia