Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, prodaja apartma 105,88 m2, bazen, pogled, novo, vrt, prva vrsta!!!
Pag - Povljana, prodaja se luksuzni dvosobni apartma velikosti 105,88 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2022, s skupno štirinajstimi apartmaji, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice, WC-ja in terase. . IZ APARTMAJA SE NUDI PRELEP ODPRTI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima parkirno mesto, vrt velikosti 49,42 m2 in bazen. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-38898

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 619 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 704 €/m²

Razlika od mediane +105,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–4 366 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 92 % Povljana 320 400 € · 106 m² 3 023 €/m² Podobnost 90 % Povljana 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobnost 89 % Povljana 285 000 € · 97 m² 2 938 €/m² Podobnost 87 % Povljana 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 85 % Povljana 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 85 % Povljana 582 035 € · 98 m² 5 939 €/m² Podobnost 85 % Povljana 690 000 € · 108 m² 6 389 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–656 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

219422

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 7 619 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia