Appartamento Povljana

Descrizione dell'immobile

Pag - Povljana, appartamento in vendita 105,88 m2, piscina, vista, nuovo, giardino, prima fila!!!
Pag - Povljana, si vende appartamento di lusso bilocale di 105,88 m2 al piano terra di edificio residenziale costruito nel 2022 con un totale di quattordici appartamenti, costruzione di qualità. . Composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, bagno, wc e terrazza. . DAL APPARTAMENTO SI GODONO VISTE APERTE E STUPENDE SUL MARE!!! . Situato in posizione eccellente a 10 m dal mare e dalla spiaggia (prima fila), vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! . Dispone di posto auto, giardino di 49,42 m2 e piscina. . Documentazione in ordine. Codice immobile: iro-38898

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 619 €/m²

Mediana di annunci simili 3 704 €/m²

Differenza dalla mediana +105,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 219 €/m²–4 366 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 €–656 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povljana

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

105 m²

Dimensione del terreno

49 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

219422

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 7 619 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia