Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, prodaja apartmana 105,88 m2, bazen, pogled, novo, vrt, prvi red!!!
Pag - Povljana, prodaje se luksuzni dvosobni apartman od 105,88 m2 u prizemlju stambenog objekta izgrađenog 2022 godine sa ukupno četrnaest apartmana, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice, wc-a i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA PREDIVAN OTVOREN POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 10 m udaljen od mora i plaže (prvi red), blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto, vrt od 49,42 m2 i bazen.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-38898

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 619 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana +115,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 217 €/m²–3 747 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Sličnost 92 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 89 % POVLJANA 285 000 € · 97 m² 2 938 €/m² Sličnost 87 % POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Sličnost 85 % POVLJANA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Sličnost 85 % POVLJANA 312 800 € · 98 m² 3 192 €/m² Sličnost 83 % Povljana 343 744 € · 107 m² 3 213 €/m² Sličnost 83 % Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–656 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

105 m²

Površina zemljišta

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

219422

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 7 619 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia