Apartment Vodice

VODICE, Neubau, wunderschön 3‑Zi+Wohnzimmer Wohnung mit Meerblick
Ein modernes und hochwertig ausgeführtes Apartment mit großem Garten in Vodice wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ausgezeichneten Neubauanlage, die nach zeitgemäßen Baunormen errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität und die Materialauswahl gelegt, sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität gewährleistet ist. Vodice ist einer der bekanntesten und gefragtesten Touristenorte an der dalmatinischen Riviera, bekannt für herrliche Strände, gepflegte Uferpromenade, ein reiches gastronomisches Angebot und zahlreiche das ganze Jahr über verfügbare Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik sind Vodice eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, ideal für das Verweilen im Freien und zum Genießen während des größten Teils des Jahres. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Beim Bau wurde großer Wert auf die Qualität aller eingebauten Materialien, die Enddetails und die Funktionalität der Räume gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer für den täglichen Bedarf notwendiger Einrichtungen, was sie besonders praktisch für Familien und das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, und das Verfahren zur Ausstellung der Nutzungsgenehmigung ist im Gange. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt im Mehrwertsteuersystem, weshalb der Käufer bei einer solchen Transaktion in der Regel keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, kann, bei Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Voraussetzungen, die Möglichkeit bestehen, einen Teil der gezahlten Mehrwertsteuer zurückzuerhalten. Hervorragende Lage, hochwertige Neubauimmobilie, zwei Schlafzimmer, großer privater Garten, Abstellraum und gesicherter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. Zum Verkauf: eine moderne, hochwertige Wohnung mit einem großzügigen Garten in Vodice, gelegen in einem ausgezeichneten Neubau, der nach zeitgemäßen Standards errichtet wurde. Es wurde besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und die Materialauswahl gelegt – sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen – um ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten. Vodice ist eines der bekanntesten und begehrtesten Touristenziele an der Šibenik Riviera, berühmt für seine schönen Strände, den gepflegten Uferbereich, die reiche Gastronomieszene und zahlreiche das ganze Jahr über verfügbare Annehmlichkeiten. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse – ideal für das ganze Jahr über das Leben im Freien und Genuss. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum; zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Bei der Bauausführung wurde großer Wert auf die Qualität aller Materialien, die Ausführungsdetails und die Funktionalität des Raumes gelegt. Die Immobilie liegt in der Nähe einer Schule und weiterer wichtiger Einrichtungen, was sie besonders praktisch für Familien und das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, und die Beantragung der Nutzungsbewilligung ist derzeit im Gange. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf unterliegt dem Mehrwertsteuersystem; folglich zahlt der Käufer in der Regel keine Grunderwerbsteuer für diese Transaktion. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können – vorbehaltlich der Erfüllung gesetzlicher Vorgaben – Anspruch auf eine teilweise Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer haben. Eine hervorragende Lage, hochwertiger Neubau, zwei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein zugeordneter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietungsinvestition. In Vodice gibt es eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zu verkaufen. Das Objekt liegt in einem hochwertigen Neubau, der nach den neuesten Baunormen errichtet wurde. Sowohl die Bauausführung als auch die Auswahl der Materialien wurden besonders sorgfältig berücksichtigt, was einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität sicherstellt. Vodice gehört zu den bekanntesten und gefragtesten Ferienzielen an der Šibenik‑Riviera und ist berühmt für seine traumhaften Strände, die gepflegte Küstenlinie, das abwechslungsreiche Gastronomieangebot sowie die vielen das ganze Jahr über verfügbaren Annehmlichkeiten. Durch die gute Anbindung und die Nähe zu Šibenik ist Vodice eine hervorragende Option – sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferien- oder Ferienvermietungen. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Flur, ein Bad, ein separates WC, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, die sich fast das ganze Jahr über zum Entspannen im Freien eignet. Zur Einheit gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Ein weiterer Stellplatz kann optional dazu erworben werden. Alle Zimmer der Wohnung sind mit Klimaanlage ausgestattet. Während der Bauzeit wurde großer Wert auf die Qualität der eingesetzten Materialien, die Ausführung und die Funktionalität der Räume gelegt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und weiteren Alltagsinfrastrukturen, was sie besonders familienfreundlich und für das ganzjährige Wohnen geeignet macht. Die Wohnung steht bezugsfertig bereit, während die Nutzungsbewilligung momentan beantragt wird. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf wird unter Einbeziehung der Mehrwertsteuer abgewickelt. Deshalb muss der Käufer in der Regel keine Grundsteuer entrichten. Wer zum ersten Mal eine Wohnimmobilie erwirbt, kann unter bestimmten Bedingungen einen Teil der gezahlten Mehrwertsteuer zurückfordern. Durch die erstklassige Lage, den hochwertigen Neubau, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen privaten Garten, einen Abstellraum und einen gesicherten Parkplatz ist diese Immobilie eine ideale Option für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage im touristischen Vermietungssegment.