Apartment Vodice

VODICE, Neubau, wunderschöne 2 Zimmer + Wohnzimmer Wohnung mit bezauberndem Blick auf das Meer
Ein modernes und hochwertig ausgeführtes Apartment mit großem Garten in Vodice wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ausgezeichneten Neubauanlage, die nach zeitgemäßen Baunormen errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität und die Materialauswahl gelegt, sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität gewährleistet ist. Vodice ist einer der bekanntesten und gefragtesten Ferienorte an der Küste von Šibenik, bekannt für seine wunderschönen Strände, die gepflegte Uferpromenade, das reiche gastronomische Angebot und zahlreiche das ganze Jahr über verfügbare Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik sind Vodice eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, Bad, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnbereich sowie einer überdachten Terrasse, die ideal für das Verweilen im Freien und das Genießen während des größten Teils des Jahres ist. Die Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Beim Bau wurde großer Wert auf die Qualität aller eingebauten Materialien, die Enddetails und die Funktionalität der Räume gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer für den täglichen Bedarf notwendiger Einrichtungen, was sie besonders praktisch für Familien und das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, und das Verfahren zur Erteilung der Baugenehmigung ist im Gange. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt im Mehrwertsteuersystem, weshalb der Käufer bei einer solchen Transaktion in der Regel keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, kann, sofern die gesetzlich vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllt sind, die Möglichkeit bestehen, einen Teil der gezahlten Mehrwertsteuer zurückzuerhalten. Hervorragende Lage, hochwertige Neubauimmobilie, zwei Schlafzimmer, großer privater Garten, Abstellraum und gesicherter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. Zu verkaufen: eine moderne, hochwertige Wohnung mit einem großzügigen Garten in Vodice, gelegen in einem ausgezeichneten Neubau, der nach zeitgemäßen Standards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Materialauswahl gelegt – sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen – um ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten. Vodice ist eines der bekanntesten und begehrtesten Touristenziele an der Šibenik Riviera, berühmt für seine schönen Strände, den gepflegten Uferbereich, die reiche Gastronomieszene und zahlreiche das ganze Jahr über verfügbare Annehmlichkeiten. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietungen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse – perfekt für das Leben im Freien und Genuss fast das ganze Jahr über. Die Wohnung beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum; es besteht zudem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Bei der Bauausführung wurde großer Wert auf die Qualität aller Materialien, die Ausführungsdetails und die Funktionalität des Raumes gelegt. Die Immobilie liegt in der Nähe einer Schule und weiterer wichtiger Einrichtungen, was sie besonders praktisch für Familien und das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, und die Beantragung der Nutzungsbewilligung ist derzeit im Gange. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf unterliegt dem Mehrwertsteuersystem; folglich zahlt der Käufer in der Regel keine Grunderwerbsteuer bei dieser Transaktion. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können – vorbehaltlich der Erfüllung gesetzlicher Vorgaben – Anspruch auf eine teilweise Erstattung der gezahlten Mehrwertsteuer haben. Eine exzellente Lage, hochwertiger Neubau, zwei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein zugeordneter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer herausragenden Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietungsinvestition. In Vodice steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exzellenten Neubau, der nach modernsten Baustandards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die Bauqualität als auch auf die Materialauswahl gelegt, was ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert. Vodice gehört zu den populärsten und gefragtesten Ferienzielen an der Šibenik‑Riviera und ist bekannt für seine traumhaften Strände, die gepflegte Küstenlinie, das abwechslungsreiche Gastronomieangebot sowie die vielen Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Durch die gute Anbindung und die Nähe zu Šibenik ist Vodice eine hervorragende Option – sowohl für ein ganzjähriges Wohnen als auch für Ferien- oder Ferienvermietungen. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, die sich fast das ganze Jahr über zum Entspannen im Freien eignet. Zur Einheit gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Jede Räumlichkeit der Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Während der Bauzeit wurde besonders auf die Qualität der eingesetzten Materialien, die Ausführung und die Funktionalität der Räume geachtet. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und weiteren Alltagsinfrastrukturen, was es besonders familienfreundlich und für ein ganzjähriges Wohnen geeignet macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, die Nutzungsbewilligung wird momentan beantragt. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuer. Deshalb fällt für den Käufer in der Regel keine Grundsteuer an. Erstkäufer einer Wohnimmobilie haben unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit, einen Teil der entrichteten Mehrwertsteuer zurückzufordern. Dank der erstklassigen Lage, des modernen Neubaus, zweier Schlafzimmer, eines großzügigen privaten Gartens, eines Abstellraums sowie eines gesicherten Parkplatzes ist diese Immobilie ideal für das ganze Jahr als Wohnsitz, für Ferien oder als renditestarke Investition in der touristischen Vermietung.