Apartment Vodice

VODICE, Neubau, wunderschöne 3-Zimmer+Wohnzimmer Wohnung mit bezauberndem Blick auf das Meer
Ein modernes und hochwertig ausgeführtes Apartment mit großem Garten in Vodice wird zum Verkauf angeboten, gelegen in einer ausgezeichneten Neubauanlage, die nach zeitgemäßen Baunormen errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität und die Materialauswahl gelegt, sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität gewährleistet ist. Vodice ist einer der bekanntesten und gefragtesten Ferienorte an der dalmatinischen Riviera, bekannt für wunderschöne Strände, gepflegte Uferpromenade, reichhaltiges gastronomisches Angebot und zahlreiche das ganze Jahr über verfügbare Einrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich und Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, ideal für Aufenthalt im Freien und Genuss während des größten Teils des Jahres. Die Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Alle Räume in der Wohnung sind klimatisiert. Beim Bau wurde großer Wert auf die Qualität aller eingebauten Materialien, die Enddetails und die Funktionalität der Räume gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer für den täglichen Bedarf notwendiger Einrichtungen, was sie besonders praktisch für Familien und ganzjähriges Wohnen macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, und der Vorgang zur Ausstellung der Nutzungsbewilligung ist im Gange. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt im MwSt.-System, weshalb der Käufer bei einer solchen Transaktion in der Regel keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, kann, bei Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen, die Möglichkeit bestehen, einen Teil der gezahlten MwSt. zurückzuerhalten. Hervorragende Lage, hochwertige Neubauimmobilie, zwei Schlafzimmer, großer privater Garten, Abstellraum und gesicherter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung. Zum Verkauf: eine moderne, hochwertige Wohnung mit großem Garten in Vodice, gelegen in einem ausgezeichneten Neubau, der nach zeitgemäßen Standards errichtet wurde. Es wurde besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und die Materialauswahl gelegt – sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen – um ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten. Vodice ist eines der bekanntesten und begehrtesten Touristenziele an der Šibenik Riviera, berühmt für seine schönen Strände, den gepflegten Uferbereich, die reiche Gastronomieszene und zahlreiche das ganze Jahr über verfügbare Annehmlichkeiten. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ideale Wahl für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietungen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse – ideal für das ganze Jahr über das Leben im Freien und Genuss. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum; zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Bei der Bauausführung wurde großer Wert auf die Qualität aller Materialien, die Ausführungsdetails und die Funktionalität des Raumes gelegt. Die Immobilie liegt in der Nähe einer Schule und weiterer wichtiger Einrichtungen, was sie besonders praktisch für Familien und das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung ist bezugsfertig, und die Beantragung der Nutzungsbewilligung ist bereits im Gange. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf unterliegt dem Mehrwertsteuersystem; folglich zahlt der Käufer in der Regel keine Grunderwerbsteuer bei dieser Transaktion. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können – vorbehaltlich der Erfüllung gesetzlicher Voraussetzungen – Anspruch auf eine teilweise Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer haben. Eine ausgezeichnete Lage, hochwertiger Neubau, zwei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein zugeordneter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für das ganzjährige Wohnen, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietungsinvestition. In Vodice steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zum Verkauf. Das Objekt liegt in einem hochwertigen Neubau, der nach den neuesten Baunormen gebaut wurde. Bei Bauqualität und Materialwahl wurde besonders viel Wert gelegt, wodurch ein hoher Wohnkomfort und Lebensqualität sichergestellt werden. Vodice gehört zu den populärsten und gefragtesten Ferienorten an der Šibenik Riviera und ist bekannt für seine herrlichen Strände, die gepflegte Küstenlinie, das abwechslungsreiche Gastronomieangebot sowie die vielen das ganze Jahr über nutzbaren Annehmlichkeiten. Durch die ausgezeichnete Verkehrslage und die Nähe zu Šibenik stellt Vodice eine ideale Option dar – sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien- oder Ferienvermietungszwecke. Die Einheit umfasst einen Eingangsbereich mit Flur, ein Bad, ein separates WC, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, die sich fast das ganze Jahr über zum Entspannen im Freien eignet. Zur Einheit gehören ein Stellplatz sowie ein Abstellraum. Ein weiterer Stellplatz ist optional erhältlich. Jeder Raum der Einheit ist klimatisiert. Während der Bauzeit wurde großer Wert auf die Qualität sämtlicher eingesetzter Materialien, die Ausführung und die Funktionalität der Räume gelegt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Schule und weiteren Alltagsinfrastrukturen, was es besonders familienfreundlich und für das ganze Jahr über geeignet macht. Die Einheit ist sofort beziehbar, während die Nutzungsbewilligung momentan beantragt wird. Der Anbieter ist eine juristische Person, und der Verkauf wird inklusive Mehrwertsteuer abgewickelt. Aus diesem Grund fällt für den Käufer in der Regel keine Grundsteuer an. Erstkäufer von Wohnimmobilien haben unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit, einen Teil der entrichteten Mehrwertsteuer zurückzufordern. Durch die erstklassige Lage, den hochwertigen Neubau, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen privaten Garten, einen Abstellraum sowie einen gesicherten Stellplatz ist diese Immobilie ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder als renditestarke Investition im touristischen Vermietungssegment.