Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 287 140 € 3 263 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, nowa budowa, przytulne 3 pokoje + oddzielna sypialnia mieszkanie z widokiem na morze
Na sprzedaż nowoczesny i wysokiej jakości mieszkanie z przestronnym ogrodem w Vodicach, położone w doskonałej nowej zabudowie wybudowanej według współczesnych standardów budowlanych. Szczególna uwaga została poświęcona jakości wykonania i doborowi materiałów, zarówno w samej budynku, jak i w mieszkaniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu i jakości mieszkania. Vodice są jednym z najbardziej znanych i pożądanych miejsc turystycznych na wybrzeżu szibennym, znane z pięknych plaż, zadbanej promenady, bogatej oferty gastronomicznej i licznych atrakcji dostępnych przez cały rok. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości Šibenika, Vodice są doskonałym wyborem zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Mieszkanie składa się z części wejściowej i korytarza, łazienki, toalety, trzech sypialni, kuchni z jadalnią i salonu oraz zadaszonego tarasu, idealnego do przebywania na świeżym powietrzu i korzystania przez większą część roku. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe i schowek, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane. Podczas budowy duża uwaga została poświęcona jakości wszystkich zastosowanych materiałów, detalom wykończeniowym i funkcjonalności przestrzeni. Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkoły i innych udogodnień niezbędnych do codziennego życia, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodziny i całorocznego zamieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a w trakcie jest procedura wydania pozwolenia na użytkowanie. Sprzedający jest osobą prawną, a sprzedaż odbywa się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca w takiej transakcji zazwyczaj nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Dla kupujących, którzy nabywają swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną, może istnieć możliwość uzyskania zwrotu części zapłaconego VAT, pod warunkiem spełnienia ustawowych warunków. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości nowa budowa, dwie sypialnie, duży prywatny ogród, schowek oraz zapewnione miejsce parkingowe sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny. Na sprzedaż: nowoczesne, wysokiej jakości mieszkanie z przestronnym ogrodem w Vodice, położone w doskonałym nowym budynku wykonanym według współczesnych standardów. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i doborowi materiałów — zarówno w samym budynku, jak i w mieszkaniach — co zapewnia wysoki poziom komfortu i jakości życia. Vodice to jedno z najbardziej znanych i pożądanych miejsc turystycznych na Riwierze Šibenik, słynące z pięknych plaż, zadbanego nabrzeża, bogatej sceny kulinarnej oraz licznych udogodnień dostępnych przez cały rok. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym i bliskości do Šibenik, Vodice jest idealnym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie składa się z przedpokoju i korytarza, łazienki, osobnej toalety, trzech sypialni, kuchni z jadalnią i salonu oraz zadaszonego tarasu — idealnego do życia na świeżym powietrzu i korzystania z niego przez większą część roku. Mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe i komórkę lokatorską; istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane. Podczas budowy zwrócono dużą uwagę na jakość wszystkich materiałów, detale wykończeniowe oraz funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkoły i innych niezbędnych udogodnień, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodzin i całorocznego zamieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie jest obecnie w toku. Sprzedający jest podmiotem prawnym, a sprzedaż podlega systemowi VAT; w konsekwencji nabywca zazwyczaj nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych przy tej transakcji. Nabywcy kupujący swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną mogą — pod warunkiem spełnienia wymogów ustawowych — kwalifikować się do częściowego zwrotu zapłaconego VAT. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości nowa budowa, dwie sypialnie, duży prywatny ogród, komórka lokatorska oraz dedykowane miejsce parkingowe sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkowym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem turystyczny. W Vodicach na sprzedaż znajduje się nowoczesne i wysokiej jakości wyposażone mieszkanie z przestronnym ogrodem. Znajduje się w doskonałym nowym budynku, wybudowanym zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi. Szczególną uwagę zwrócono zarówno na jakość budowy, jak i na wybór materiałów, co gwarantuje wysoki poziom komfortu mieszkania i jakości życia. Vodice należy do najbardziej znanych i pożądanych miejsc wypoczynkowych na Riwierze Šibenik i jest słynne z pięknych plaż, zadbanej wybrzeża, różnorodnej oferty gastronomicznej oraz licznych udogodnień dostępnych przez cały rok. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości do Šibenik, Vodice jest doskonałym wyborem – zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu wakacyjnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju i korytarza, łazienki, WC, trzech sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu, a także z zadaszonego tarasu, który jest idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu i korzystania prawie przez cały rok. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe i schowek. Dodatkowe miejsce parkingowe można nabyć opcjonalnie. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane. Podczas fazy budowy szczególny nacisk położono na jakość wszystkich użytych materiałów, wykonanie oraz funkcjonalność pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkoły i innych udogodnień codziennego użytku, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodzin i całorocznego zamieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a pozwolenie na użytkowanie jest obecnie w trakcie ubiegania się. Sprzedający jest osobą prawną, a sprzedaż odbywa się z uwzględnieniem podatku VAT. Dlatego nabywca zazwyczaj nie płaci podatku od nieruchomości. Nabywcy, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną, mogą w określonych warunkach ubiegać się o częściowy zwrot zapłaconego podatku VAT. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości nowy budynek, dwie sypialnie, duży prywatny ogród, schowek i bezpieczne miejsce parkingowe sprawiają, że ta nieruchomość jest znakomitym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja w wynajmie turystycznym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 263 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 430 €/m²
Różnica względem mediany -4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–4 010 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
287 140 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
700 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371095

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 287 140 € · Cena za m²: 3 263 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.