Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 274 970 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, nowa budowa, doskonały 2 pokoje + kuchnia z ogrodem
Na sprzedaż nowoczesny i wysokiej jakości wykończony mieszkanie z przestronnym ogrodem w Vodicach, położone w doskonałej nowej inwestycji zbudowanej według współczesnych standardów budowlanych. Szczególna uwaga została poświęcona jakości wykonania i wyborowi materiałów, zarówno w samym budynku, jak i w mieszkaniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu i jakości mieszkania. Vodice są jednym z najbardziej znanych i pożądanych miejsc turystycznych na wybrzeżu szibennym, znane z pięknych plaż, zadbanej promenady, bogatej oferty gastronomicznej i licznych atrakcji dostępnych przez cały rok. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości Šibenika, Vodice są doskonałym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wypoczynek lub wynajem turystyczny. Mieszkanie składa się z części wejściowej i korytarza, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonu oraz zadaszonego tarasu, który przechodzi w przestronny ogród, idealny do przebywania na świeżym powietrzu i korzystania przez większą część roku. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe i schowek, a istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane. Podczas budowy duża uwaga została poświęcona jakości wszystkich zastosowanych materiałów, detalom wykończeniowym i funkcjonalności przestrzeni. Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkoły i innych udogodnień niezbędnych do codziennego życia, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodziny i całorocznego zamieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a w toku jest proces wydania pozwolenia na użytkowanie. Sprzedający jest osobą prawną, a sprzedaż odbywa się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca w takiej transakcji zazwyczaj nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Dla kupujących swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną może, po spełnieniu ustawowo określonych warunków, istnieć możliwość uzyskania zwrotu części zapłaconego VAT. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości nowa budowa, dwie sypialnie, duży prywatny ogród, schowek oraz zapewnione miejsce parkingowe czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Na sprzedaż: nowoczesne, wysokiej jakości mieszkanie z przestronnym ogrodem w Vodice, położone w doskonałym nowym budynku zbudowanym według współczesnych standardów. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i doborowi materiałów — zarówno w budynku, jak i w mieszkaniach — zapewniając wysoki poziom komfortu i jakości życia. Vodice jest jednym z najbardziej znanych i pożądanych miejsc turystycznych na Riwierze Šibenickiej, słynącym z pięknych plaż, zadbanego nabrzeża, bogatej sceny kulinarnej oraz licznych udogodnień dostępnych przez cały rok. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym i bliskości Šibenika, Vodice jest idealnym wyborem do całorocznego zamieszkania, domu wakacyjnego lub inwestycji w wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie składa się z części wejściowej i korytarza, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu, a także z zadaszonego tarasu, który przechodzi w przestronny ogród — idealny do życia na świeżym powietrzu i korzystania z niego przez większą część roku. Mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe i komórkę lokatorską; istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane. Podczas budowy zwrócono dużą uwagę na jakość wszystkich materiałów, detale wykończeniowe oraz funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkoły i innych niezbędnych udogodnień codziennych, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodzin i zamieszkania przez cały rok. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie jest obecnie w toku. Sprzedający jest podmiotem prawnym, a sprzedaż podlega systemowi VAT; w konsekwencji nabywca zazwyczaj nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych przy tej transakcji. Nabywcy kupujący swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną mogą — po spełnieniu wymogów ustawowych — kwalifikować się do częściowego zwrotu zapłaconego VAT. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości nowa budowa, dwie sypialnie, duży prywatny ogród, komórka lokatorska oraz dedykowane miejsce parkingowe sprawiają, że ta nieruchomość jest wyśmienitym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem turystyczny. W Vodice dostępny jest nowoczesny i wysokiej klasy mieszkanie z przestronnym ogrodem na sprzedaż. Znajduje się w doskonałym nowym budynku, wybudowanym zgodnie z najnowocześniejszymi standardami budowlanymi. Szczególną uwagę zwrócono zarówno na jakość budowy, jak i na wybór materiałów, co gwarantuje wysoki poziom komfortu mieszkania i jakości życia. Vodice należy do najbardziej znanych i pożądanych miejsc wypoczynkowych na Riwierze Šibenik i jest słynne z pięknych plaż, zadbanej wybrzeża, różnorodnej oferty gastronomicznej oraz licznych udogodnień dostępnych przez cały rok. Dzięki dobrej komunikacji i bliskości Šibenik, Vodice jest doskonałym wyborem – zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu wakacyjnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu, a także z zadaszonego tarasu, który przechodzi w przestronny ogród. Ten ogród zachęca do wypoczynku i korzystania na świeżym powietrzu – prawie przez cały rok. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe i schowek. Opcjonalnie można nabyć dodatkowe miejsce parkingowe. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są klimatyzowane. Podczas budowy szczególny nacisk położono na jakość użytych materiałów, staranne wykonanie oraz funkcjonalność pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkoły i innych udogodnień codziennego użytku, co czyni ją szczególnie praktyczną dla rodzin i całorocznego zamieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, zezwolenie na użytkowanie jest obecnie w trakcie ubiegania się. Sprzedający jest osobą prawną, a sprzedaż odbywa się z uwzględnieniem podatku VAT. Dlatego nabywca zazwyczaj nie płaci podatku od nieruchomości. Nabywcy, którzy kupują swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną, mogą w określonych warunkach ubiegać się o częściowy zwrot zapłaconego podatku VAT. Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości nowy budynek, dwie sypialnie, duży prywatny ogród, schowek i bezpieczny parking czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja kapitałowa w wynajmie turystycznym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 388 €/m²
Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 732 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
274 970 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Powierzchnia działki
133 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
700 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371096

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 274 970 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.