Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum – Apartment mit Balkon in einer historischen Villa
In einer prestigeträchtigen Lage im Zentrum von Opatija, nur 100 m vom Lungomare und dem Meer entfernt, steht eine repräsentative Wohnung mit einer Gesamtfläche von 104,86 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über 95,38 m2 Wohnfläche und einen Balkon von fast 10 m2 die einzige im Gebäude und eine Seltenheit in dieser Straße.
Es wurde 2018 komplett renoviert.
Die erste Wohnung (52,79 m2, Südost) hat einen Balkon mit Blick auf das Stadtzentrum, Učka und teilweise Meer.
Die zweite Wohnung (42,59 m2, Nordwest) umfasst auch einen Abstellraum im Keller von 11,70 m2.Die Wohnungen haben separate Eingänge und separate Anschlüsse, mit Dokumentation für die offizielle Trennung, sondern können auch in einer größeren Wohnung mit drei Schlafzimmern verbunden werden.Das Gebäude ist ein kulturelles Gut, mit einem renovierten Dach und einer geplanten Renovierung der Fassade.
Der Parkplatz ist nicht versichert, aber es gibt einen bevorzugten Parkausweis für die Bewohner des Zentrums.Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben, Miete oder Investition im Herzen von Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 097 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 044 €/m²

Abweichung vom Median -15,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 998 €/m²–6 726 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

525.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

322410

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 525.000 € · Preis pro m²: 5 097 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.