Apartment Monterol

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 158 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 805 000 € 5 095 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, ein attraktives Dreizimmer-Penthouse in einem Neubau von 159 m²
Dreizimmer-Penthouse mit einer geschlossenen Fläche von 133,21 m2.Wohnung E besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Waschküche, einer überdachten Terrasse und einer nicht überdachten Terrasse.Es verfügt über 2 Abstellräume von 10,40 m2 (7,80 m2) und 3
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 095 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 194 €/m²

Abweichung vom Median +21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 746 €/m²–4 935 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 805 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Monterol
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 336690

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 805 000 € · Preis pro m²: 5 095 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.