Apartment Monterol

Zu verkaufen · Umag · Istarska

1 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 303 056 € 4 392 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, eine attraktive Zweizimmerwohnung in einem Neubau von 69 m²
Zweizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 58,05 m2 im Erdgeschoss.Wohnung B besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.Sie verfügt über einen Abstellraum von 5,20 m2 (3,90 m2) und 2 Parkplätze von 25,08 m2 (7,52 m2).
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 219 7061 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 554816
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-umag-eine-attraktive-zweizimmerwohnung-in-einem-neubau-von-69-m2/554816/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 392 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 328 €/m²

Abweichung vom Median +1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 966 €/m²–5 093 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Monterol 322 285 € · 73 m² 4 415 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Umag 345 750 € · 66 m² 5 239 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Umag 311 211 € · 66 m² 4 715 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Crveni Vrh 439 500 € · 65 m² 6 762 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 552 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 303 056 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Monterol
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 337714

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 303 056 € · Preis pro m²: 4 392 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.