Apartment Monterol

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 89 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 395 164 € 4 440 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Umag, eine attraktive Dreizimmerwohnung in einem Neubau von 90 m²
Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 77,80 m2, im 1. Stock gelegen.Wohnung C besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.Dazu gehören ein Abstellraum von 5,20 m2 (3,90 m2), ein Parkplatz von 13,30
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 440 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 356 €/m²

Abweichung vom Median -30,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 274 €/m²–7 049 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 712 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 395 164 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Monterol
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 338779

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 164 € · Preis pro m²: 4 440 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.