Apartmán Monterol

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, atraktívny dvojizbový apartmán v novostavbe, 69 m²
Dvojizbový byt 58,05 m2 sa nachádza na prízemí.
Apartmán B sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a krytou terasou.
Má úložný priestor 5,20 m2 (3,90 m2) a parkovacie miesta 2 25,08 m2 (7,52 m2).
Celková čistá úžitková plocha bytu je 69.47
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 219 7061.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 554816
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-atraktívne-dve miestnosti-stan-u-novogradnji-69-m2/554816/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 392 €/m²

Medián podobných ponúk 4 328 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 966 €/m²–5 093 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Monterol 322 285 € · 73 m² 4 415 €/m² Podobnosť 94 % Umag 345 750 € · 66 m² 5 239 €/m² Podobnosť 83 % Umag 311 211 € · 66 m² 4 715 €/m² Podobnosť 83 % Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 439 500 € · 65 m² 6 762 €/m² Podobnosť 81 % Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Podobnosť 81 % Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Podobnosť 81 % Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 552 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #337714 Plocha: 69 m² Izby: 1 Táto varianta 303 056 €
• Apartmán · #337920 Plocha: 73 m² Izby: 1 322 285 €
• Apartmán · #338779 Plocha: 89 m² Izby: 2 395 164 €
• Apartmán · #337990 Plocha: 92 m² Izby: 2 413 571 €
• Apartmán · #336690 Plocha: 158 m² Izby: 2 805 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

303 056 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Monterol

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

69 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337714

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 303 056 € · Cena za m²: 4 392 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Monterol

Monterol je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 38

Zdroj: Wikipedia