Mieszkanie Monterol

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 158 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 805 000 € 5 095 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, atrakcyjny penthouse z trzema sypialniami w nowym budynku, 159 m²
Trzy sypialniowy penthouse z zamkniętym miejscem 133.21 m2.Mieszkanie E składa się z salonu z kuchnią, sypialni 2, łazienki 2, prania, tarasu i nieokrytego tarasu.
Posiada pokoje magazynowe 2 10.40 m2 (7.80 m2) i 3 parkingowe 40 m2 (17.52 m2).
Całkowity obszar użytkowy netto
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 99 219 7061.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 808505
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-umag-atrakcyjny-trosoban-penthouse-in-new building-159-m2/808505/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 095 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 194 €/m²

Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 746 €/m²–4 935 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 85 %

Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Podobieństwo 84 %

Finida 699 343 € · 160 m² 4 371 €/m² Podobieństwo 81 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 78 %

Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobieństwo 77 %

Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 264 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 805 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Monterol
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 336690

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.