Apartmán Monterol

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, atraktivní třípokojový penthouse v novostavbě o rozloze 159 m²
Třípokojový penthouse s uzavřenou plochou 133,21 m2.Apartmán E se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, 2 koupelen, prádelny, kryté terasy a nekryté terasy.Má 2 skladovací prostory o velikosti 10,40 m2 (7,80 m2) a 3 parkovací místa o velikosti 40 m2 (17,52 m2). Celková
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 219 7061 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 808505
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-umag-atraktivni-tripokojovy-penthouse-v-novostavbe-o-rozloze-159-m2/808505/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 095 €/m²

Medián podobných nabídek 4 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 746 €/m²–4 935 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobnost 86 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 85 % Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Podobnost 84 % Finida 699 343 € · 160 m² 4 371 €/m² Podobnost 81 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 80 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobnost 78 % Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Podobnost 77 % Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 264 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #336690 Plocha: 158 m² Pokoje: 2 Tato varianta 805 000 €
• Apartmán · #337714 Plocha: 69 m² Pokoje: 1 303 056 €
• Apartmán · #337920 Plocha: 73 m² Pokoje: 1 322 285 €
• Apartmán · #338779 Plocha: 89 m² Pokoje: 2 395 164 €
• Apartmán · #337990 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 413 571 €

Doplňující informace

Cena

805 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Monterol

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

336690

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Monterol

Monterol je malá, téměř zaniklá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Téměř bezprostředně sousedí s Umagem. V roce 2011 zde žilo pouze 19 stálých obyvatel, což je stejný stav jako v roce 2001, kdy zde žilo 19 obyvatel v 6 domech. Vesnice vznikla v roce 2001 po rozdělení obce Umag-Komunela na Umag a Monterol.

Počet obyvatel: 38

Zdroj: Wikipedia