Stan Monterol

Opis nekretnine

Istra, Umag, atraktivan trosoban penthouse u novogradnji, 159 m²
Trosoban penthouse zatvorene površine 133,21 m2.Stan E sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, vešeraja, natkrivene terase te nenatkrivene terase. Pripadaju mu 2 spremišta 10,40 m2 (7,80 m2) te 3 parkirna mjesta 40 m2 (17,52 m2). Ukupna neto korisna površina
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 219 7061.
Više na Eurovilla.hr, ID: 808505
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-atraktivan-trosoban-penthouse-u-novogradnji-159-m2/808505/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 095 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 194 €/m²

Razlika od medijana +21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 746 €/m²–4 935 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Sličnost 86 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 85 % Umag 345 364 € · 162 m² 2 132 €/m² Sličnost 84 % Finida 699 343 € · 160 m² 4 371 €/m² Sličnost 81 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 80 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Sličnost 78 % Umag 805 000 € · 154 m² 5 227 €/m² Sličnost 77 % Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 264 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #336690 Površina: 158 m² Sobe: 2 Ova varijanta 805 000 €
• Stan · #337714 Površina: 69 m² Sobe: 1 303 056 €
• Stan · #337920 Površina: 73 m² Sobe: 1 322 285 €
• Stan · #338779 Površina: 89 m² Sobe: 2 395 164 €
• Stan · #337990 Površina: 92 m² Sobe: 2 413 571 €

Dodatne informacije

Cijena

805 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monterol

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

158 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

336690

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 805 000 € · Cijena po m²: 5 095 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Monterol

Monterol je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 38

Izvor: Wikipedia