Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 246 000 € 3 905 €/m²

Objektbeschreibung

*Medulin, Wohnung im Bau ZGR "D" Wohnung S1*
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau in Medulin, in einer neu gebauten Siedlung in der Nähe des Meeres, ideal für den Genuss einer ruhigen Umgebung.Diese modern gestaltete Wohnung im Nebengebäude wird eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Loggia zum Entspannen.Darüber hinaus wird ein Parkplatz (P1) und ein Abstellraum (S1) und eine zusätzliche Wohnung zur Verfügung gestellt werden
TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected] Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 905 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 905 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 083 €/m²–4 250 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 207 800 € · 64 m² 3 247 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 246 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 347728

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 246 000 € · Preis pro m²: 3 905 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.