Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 290 000 € 2 900 €/m²

Objektbeschreibung

* Medulin Neubauwohnungen im Bau 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer ZD-S2 *
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau in Medulin, in einer neu gebauten Siedlung in der Nähe des Meeres, ideal für den Genuss einer ruhigen Küstenumgebung.Diese modern gestaltete Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse zum Entspannen.
Darüber hinaus verfügt es über einen Parkplatz, einen Abstellraum (S2) und eine Garage (G1).Für zusätzlichen Komfort wird in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert, und die Fußbodenheizung wird in den Badezimmern installiert.Die große Glaswand im Wohnzimmer wird mit elektrischen Rollläden auf dem Hebe- und Schiebesystem ausgestattet, die maximale Funktionalität und ästhetisches Finish bieten.
Jahr, geben Ihnen die Möglichkeit, unter den ersten zu sein, die diese schöne Wohnung in Medulin genießen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 900 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 630 €/m²

Abweichung vom Median -20,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 223 €/m²–4 166 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 292 000 € · 100 m² 2 920 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 399 900 € · 96 m² 4 166 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

12 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331777

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.