Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 246 000 € 3 905 €/m²

Objektbeschreibung

*Medulin, Wohnung im Bau ZGR "D" Wohnung S1*
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau in Medulin, in einer neu gebauten Siedlung in der Nähe des Meeres, ideal für den Genuss einer ruhigen Umgebung.Diese modern gestaltete Wohnung im Nebengebäude wird eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Loggia zum Entspannen.Darüber hinaus wird ein Parkplatz (P1) und ein Abstellraum (S1) und eine zusätzliche Wohnung zur Verfügung gestellt werden
TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected] Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen!

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 905 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 185 €/m²

Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 656 €/m²–4 922 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 246 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 324077

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 246 000 € · Preis pro m²: 3 905 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.