Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 330 336 € 3 630 €/m²

Objektbeschreibung

*Medulin, Wohnung im Bau ZGR.B, S2*
Zum Verkauf steht eine neu gebaute Wohnung in Medulin, in einem neu gebauten Dorf in der Nähe des Meeres, ideal, um eine ruhige Umgebung zu genießen.Diese modern gestaltete Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wäscherei, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine Terrasse zum Entspannen.
Darüber hinaus werden zwei Parkplätze entlang der Hauptstraße für einfachen Zugang zur Verfügung gestellt.Für zusätzlichen Komfort wird in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert und eine Fußbodenheizung wird in den Badezimmern installiert.
Der große Glasfelsen im Wohnzimmer wird mit elektrischen Rollläden auf dem Hebe- und Schiebesystem ausgestattet, die maximale Funktionalität und Ästhetik bieten.Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2026.
Jahre, geben Ihnen die Möglichkeit, unter den ersten zu sein, die diese schöne Wohnung in Medulin genießen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Terminvereinbarung!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 630 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 655 €/m²

Abweichung vom Median -0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 401 €/m²–4 316 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 330 336 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 324078

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 336 € · Preis pro m²: 3 630 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.