Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

*Medolino, appartamento in costruzione ZGR "D" appartamento S1*
Si vende appartamento in costruzione a Medulin, situato in un nuovo complesso residenziale vicino al mare, ideale per godersi un ambiente tranquillo. Questo appartamento dal design moderno comprenderà ingresso, due camere da letto, bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, loggia per il relax. Inoltre, sarà garantito un posto auto (P1) e un ripostiglio (S1) e l'appartamento avrà anche un giardino. Per maggiore comfort, in tutte le camere da letto e nel soggiorno saranno installati condizionatori, e il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni. Una grande parete vetrata nel soggiorno sarà dotata di tapparelle elettriche a sistema sollevamento‑scorrimento, offrendo massima funzionalità ed estetica. Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2026. offrendo l'opportunità di essere tra i primi a godere di questo splendido appartamento a Medulin. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 905 €/m²

Mediana di annunci simili 3 983 €/m²

Differenza dalla mediana -2,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 903 €/m²–4 172 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

246 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

63 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

347728

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 246 000 € · Prezzo al m²: 3 905 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia