Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Medulin, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse
Wohnung zum Verkauf in Medulin, im Erdgeschoss eines Wohnhauses, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche von 61,28 m2 besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Das Layout ist funktional und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist eine große Terrasse oder ein Teil des Gartens von ca. 50 m2, der neben der Wohnung genutzt wird, ideal für Aufenthalte im Freien.
Das Gebäude bietet den Mietern auch einen gemeinsamen Pool zur Nutzung, was zusätzlich zur Wohnqualität und Attraktivität des Standortes beiträgt.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.Es ist im ursprünglichen Zustand, sauber gepflegt und mit PVC-Tischlerei, Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Es wird komplett möbliert verkauft.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 254 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320649
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 4 164 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.
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