Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 254 500 € 4 172 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, möblierte Wohnung mit Garten und Gemeinschaftspool, 200 m vom Meer entfernt.
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Immobilie im Souterrain eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten, in einer ruhigen und sehr begehrten Lage im zentralen Teil von Medulin. Zusätzlich zum Haupteingang vom Gebäude verfügt die Wohnung auch über einen Seiteneingang, der direkt
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 172 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 079 €/m²

Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–4 426 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 254 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 339118

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 254 500 € · Preis pro m²: 4 172 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.