Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Medulin, 2 ložnice + obývací pokoj, terasa
Byt k prodeji v Medulin, který se nachází v přízemí obytného domu jen asi 200 metrů od moře.
Celková plocha 61.28 m2 se skládá z chodby, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, s přístupem na lodžii.
Dispozice je funkční a vhodná pro trvalý pobyt, stejně jako pro dovolenou nebo turistické pronájmy.Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána velkou terasou nebo částí zahradní plochy přibližně 50 m2, která se používá vedle bytu, ideální pro pobyt venku.
Budova také nabízí nájemcům sdílený bazén, který dále přispívá ke kvalitě pobytu a atraktivitě lokality.
K bytu patří také venkovní parkovací stání.
Je v původním stavu, úhledně udržované a vybavené PVC truhlářstvím, klimatizací a elektrickými radiátory, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Prodává se kompletně zařízený. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
249 000 € · 61 m²
4 082 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
178 190 € · 61 m²
2 921 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
173 000 € · 61 m²
2 836 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
325 000 € · 60 m²
5 417 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
259 000 € · 62 m²
4 177 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
173 000 € · 62 m²
2 790 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
275 000 € · 62 m²
4 435 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
234 000 € · 63 m²
3 714 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 320649
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 254 000 € · Cena za m²: 4 164 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
