Chorvatsko
Nemovitosti s výhledem na moře Vinjerac
56 nabídek
Ceny a informace: Vinjerac
Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.
| Medián €/m² | Počet pozorování | |
|---|---|---|
| Byty | 4 032 € | 43 |
| Domy | Zatím nemáme dostatek dat | — |
Cenový přehled zveřejňujeme až při nejméně 30 použitelných pozorováních pro daný typ nemovitosti.
Datum přehledu:
Jak číst ceny
Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.
Trh s nemovitostmi v lokalitě Vinjerac v kostce
V lokalitě Vinjerac se nyní prodává 16 domů, 72 bytů a 12 pozemků.
Za byt se platí v průměru 360 000 € (prostřední polovina nabídek: 355 000 € až 385 000 €).
95 % domů a bytů leží nejvýše 1 km od moře, z toho 17 v první řadě.
Kolik stojí byt v lokalitě Vinjerac?
Medián nabídkové ceny bytu v lokalitě Vinjerac je 360 000 €; polovina nabídek stojí 355 000 € až 385 000 € (stav k 19. 10. 2026).
Kolik nemovitostí v lokalitě Vinjerac je u moře?
84 domů a bytů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 17 v první řadě.
Jsou v lokalitě Vinjerac novostavby?
Ano, jako novostavba je teď označeno zhruba 38 domů a bytů; část se prodává ještě před dokončením.
Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 19. 10. 2026.
Další lokality v okolí
Před koupí nemovitosti
Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.
Celoroční bydlení, nebo rekreace?
Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.
Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.
Příjezd a parkování na konkrétní adrese
Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.
Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.
Pravidelné náklady na vlastnictví
Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.
Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.
Načíst další
Co byste měli vědět
Výhled na moře je jedním z mála parametrů nemovitosti, který nelze dodatečně pořídit ani vylepšit — buď ho dům má, nebo ne. Právě proto se promítá do ceny výrazněji než většina ostatních vlastností a drží si hodnotu i v horších letech.
Na této stránce najdete nabídky, u kterých je výhled na moře uvedený přímo v popisu nemovitosti. Rozsah výhledu se u jednotlivých nabídek liší, doporučujeme ověřit na fotografiích a při prohlídce.