Apartmán Posedarje

Na prodej · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 135 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 349 000 € 2 585 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Zadar, Vinjerac - Moderní byt v přízemí s terasou, výhledem na moře a dvěma parkovacími místy
Moderní byt v suterénu s výhledem na moře a hory – Vinjerac, Chorvatsko Druh nemovitosti: Dvoupodlažní byt v přízemí, plně zařízený Lokalita: Vinjerac, Chorvatsko Užitná plocha: cca 135 m2 Terasa: Ano, krytá terasa s výhledem na moře a hory Dostupnost: Přizpůsobeno osobám s postižením Parkování: 2 soukromá parkovací místa Popis nemovitosti Prodej moderně zařízené dvoupodlažní přízemní jednotky s krytou terasou, umístěné v klidné a malebné lokalitě Vinjerac. Byt se nachází v přízemí a je propojen s dolním podlažím vnitřním schodištěm, což mu dodává větší funkčnost a pocit prostoru. Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic, světlého obývacího pokoje s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a praktické komory. Prostorná krytá terasa nabízí nádherný výhled na Jaderské moře a pohoří Velebit, čímž vytváří ideální prostor pro pobyt venku za všech povětrnostních podmínek. Díky přízemní poloze a prostornému uspořádání je nemovitost plně přístupná osobám s postižením. Prodává se plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Lokalita a okolí Vinjerac je autentická dalmatská obec situovaná mezi mořem a horami, pouhých 30 minut jízdy od Zadaru. Toto klidné přímořské město je známé svou křišťálově čistou vodou, přírodními krásami a tradičním způsobem života. Blízkost Národního parku Paklenica, dálnice A1 a letiště Zadar činí lokalitu velmi dostupnou a atraktivní – jak pro trvalé bydlení, tak pro turistiku. Výjimečné vlastnosti nemovitosti: - Dvoupodlažní byt v přízemí – přizpůsobený osobám s postižením - Plně zařízený – okamžité nastěhování - 2 ložnice, obývací pokoj, jídelna - Koupelna se sprchovým koutem + samostatné WC - Komora pro další skladování - Krytá terasa s otevřeným výhledem na moře a hory - 2 soukrmná parkovací místa - Světlé a příjemné interiéry - Klidná lokalita ideální pro odpočinek nebo trvalé bydlení - Výborná příležitost pro turistický pronájem Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci komfortu, přírody a investičního potenciálu. Mirko Kedenburg Mobil: +385 953 490 557 Tel: +49 173 785 4109 E-mail: [email protected] WhatsApp: wa.link/ydckls Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S247

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 585 €/m²
Medián podobných nabídek 3 159 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 009 €/m²–3 880 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
349 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
135 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
2
Vzdálenost od moře
180 m
Vzdálenost od centra
31 600 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
371326

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 585 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 180 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Posedarje

Posedarje je vesnice a opčina v Chorvatsku, v Zadarské župě. V roce 2011 žilo v Posedarje 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 3 607 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje