Appartamento Posedarje
In vendita · Vinjerac · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Croazia, Zara, Vinjerac - Appartamento moderno al piano terra con terrazza, vista mare e due posti auto
Unità residenziale moderna al piano seminterrato con vista sul mare e sulle montagne – Vinjerac, Croazia
Tipo di immobile: Appartamento su due livelli al piano terra, completamente arredato
Posizione: Vinjerac, Croazia
Superficie abitabile: circa 135 m2
Terrazza: Sì, terrazza coperta con vista sul mare e sulle montagne
Accessibilità: Adatto a persone con disabilità
Parcheggio: 2 posti auto privati
Descrizione dell’immobile
In vendita appartamento moderno su due livelli al piano terra con terrazza coperta, situato in una località tranquilla e pittoresca di Vinjerac. L’appartamento si trova al piano terra ed è collegato al piano inferiore tramite una scala interna, che ne aumenta la funzionalità e la sensazione di spazio.
L’appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un soggiorno luminoso con zona pranzo, un bagno con cabina doccia, un WC separato e un pratico ripostiglio. La spaziosa terrazza coperta offre una splendida vista sull’Adriatico e il Velebit, creando uno spazio perfetto per vivere all’aperto in ogni condizione atmosferica.
Grazie alla posizione al piano terra e alla disposizione ampia, l’immobile è completamente accessibile alle persone con disabilità. Viene venduto completamente arredato, permettendo il trasferimento immediato senza ulteriori investimenti.
Posizione e ambiente
Vinjerac è un autentico paese dalmata situato tra il mare e le montagne, a soli 30 minuti di auto da Zara. Questa tranquilla cittadina costiera è nota per il mare cristallino, le bellezze naturali e lo stile di vita tradizionale.
La vicinanza al Parco Nazionale di Paklenica, all’autostrada A1 e all’aeroporto di Zara rende la posizione estremamente accessibile e attraente – sia per la residenza permanente che per il turismo.
Caratteristiche particolari dell’immobile:
- Appartamento su due livelli al piano terra – adatto a persone con disabilità
- Completamente arredato – trasferimento immediato
- 2 camere da letto, soggiorno, zona pranzo
- Bagno con cabina doccia + WC aggiuntivo
- Ripostiglio per ulteriore spazio di deposito
- Terrazza coperta con vista aperta sul mare e sulle montagne
- 2 posti auto privati
- Interni luminosi e accoglienti
- Posizione tranquilla ideale per vacanze o residenza permanente
- Ottima opportunità per affitto turistico
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, natura e potenziale di investimento.
Mirko Kedenburg
Cellulare: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr
Per ulteriori informazioni:
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ID NEKRETNINE: S247
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 349 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Posedarje
- Distretto
- Vinjerac
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23247
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 2
- Distanza dal mare
- 180 m
- Distanza dal centro
- 31 600 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2023
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 371326
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 2 585 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 180 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Possedaria
Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.
Popolazione: 3 430
Fonte: Wikipedia
