Pozemek Jelsa

Pozemek, Jelsa, Prodej, 3419,00m²
Země 3.419 m2 ve vynikající lokalitě, 70 m k moři, záliv Prapatna, ostrov HvarZemě 3.419 m2 se nachází v zátoce Prapatna, jeden z klidnějších a přírodních zátok na jižní části ostrova Hvar, administrativně součástí obce Jelsa.
Nachází se v zeleném prostředí, mimo přeplněné osady, ale s dobrou konektivitou do Jelsy, Stari Gradu a trajektového přístavu.
Přibližně 1,759 m2 pozemků se nachází v rámci stavební plochy osady smíšeného, převážně rezidenčního využití.
Tato část umožňuje výstavbu obytných nebo obytných komerčních budov, s možností parcelování.
Minimální plocha stavebního pozemku pro volně stojící stavbu je 500 m2, která umožňuje výstavbu několika menších budov nebo jedné větší obytné jednotky.
Podle prostorových podmínek je možné postavit rodinné domy s až čtyřmi bytovými jednotkami, stejně jako multi-bytové budovy, v souladu se současným plánem.prostorové ukazatele umožňují racionální výstavbu, s jasně definovanými rozměry a koeficienty, což činí pozemek zajímavý i pro investiční projekt.
Zbývající část pozemku se nachází mimo stavební plochu a může sloužit jako zelený pás, dodatečné soukromí nebo dlouhodobá hodnota vedle objektu. Umístění je klíčovou výhodou.
Záliv Prapatna je známý pro svou přírodní pláž, klid a zeleň, a moře a pláž mohou být dosaženo v krátkém čase.
Jelsa s kompletní infrastrukturou, obchody, restaurace, škola a přístav je pár minut jízdy od hotelu, zatímco Stari Grad a trajektový přístav jsou snadno dostupné, což umožňuje snadné spojení s pevninou. Pozemek je vhodný pro soukromou výstavbu, klidné rezidenční využití nebo rozvoj malého projektu zaměřeného na turistický pronájem, v prostředí, které si zachovává autentický ostrovní charakter.I34236Uvala