Terrain Jelsa

Terrain, Jelsa, À Vendre, 3419.00m²
Terrain de 3.419 m2 dans un emplacement excellent, à 70 m de la mer, baie de Prapatna, île de HvarLe terrain de 3.419 m2 est situé dans la baie de Prapatna, l'une des baies les plus calmes et les plus naturelles de la partie sud de l'île de Hvar, administrativement rattachée à la municipalité de Jelsa. Il se trouve dans un environnement verdoyant, à l'écart des agglomérations bondées, mais avec une bonne connectivité vers Jelsa, Stari Grad et le port de ferry. Environ 1,759 m2 de terrain se situent dans la zone de construction du lotissement à usage mixte, principalement résidentiel. Cette partie permet la construction de bâtiments résidentiels ou résidentiels commerciaux, avec la possibilité de lotir. La superficie minimale du terrain constructible pour une construction indépendante est de 500 m2, ce qui permet le développement de plusieurs petits bâtiments ou d'une unité résidentielle plus grande. Selon les conditions spatiales, il est possible de construire des maisons familiales avec jusqu'à quatre unités résidentielles, ainsi que des immeubles à appartements multiples, conformément au plan actuel.Indicateurs spatiaux permettent une construction rationnelle, avec des dimensions et des coefficients clairement définis, ce qui rend le terrain intéressant même pour un projet d'investissement. La partie restante du terrain se trouve en dehors de la zone de construction et peut servir de bande verte, d'intimité supplémentaire ou de valeur à long terme à proximité de l'installation.Emplacement est un avantage clé. La baie de Prapatna est connue pour sa plage naturelle, sa tranquillité et sa verdure, et la mer ainsi que la plage sont accessibles en peu de temps. Jelsa, avec son infrastructure complète, ses commerces, restaurants, école et marina, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que Stari Grad et le port de ferry sont facilement accessibles, permettant une connexion aisée au continent.Le terrain convient à une construction privée, à un usage résidentiel calme ou au développement d'un petit projet axé sur la location touristique, dans un environnement qui conserve un caractère insulaire authentique.I34236Uvala