Grundstück Jelsa

Grundstück, Jelsa, zu verkaufen, 3419,00 m²
Grundstück 3.419 m2 in ausgezeichneter Lage, 70 m vom Meer entfernt, Bucht Prapatna, Insel HvarDas Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.419 m2 befindet sich in der Bucht Prapatna, einer der ruhigeren und natürlicheren Buchten im südlichen Teil der Insel Hvar, administrativ in der Gemeinde Jelsa.
Es befindet sich in einer grünen Umgebung, außerhalb der überfüllten Siedlungen, aber mit guter Anbindung an Jelsa, Stari Grad und den Fährhafen.Ungefähr 1.759 m2 des Grundstücks befinden sich im Baugebiet der Siedlung mit gemischtem, überwiegend Wohnzweck.
Dieser Teil ermöglicht den Bau von Wohn- oder Wohngebäuden mit der Möglichkeit der Parzellierung.
Die Mindestfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 500 m2, was die Entwicklung mehrerer kleinerer Gebäude oder einer größeren Wohneinheit ermöglicht.
Je nach räumlichen Gegebenheiten ist der Bau von Mehrfamilienhäusern mit bis zu vier Wohneinheiten sowie von Mehrfamilienhäusern nach dem geltenden Plan möglich.Raumindikatoren ermöglichen einen rationellen Bau mit klar definierten Maßstäben und Koeffizienten, was das Land auch für ein Investitionsprojekt interessant macht.
Der Rest des Grundstücks befindet sich außerhalb des Baugebietes und kann als Grüngürtel, zusätzliche Privatsphäre oder langfristigen Wert neben dem Gebäude dienen.
Die Bucht Prapatna ist für ihren natürlichen Strand, Ruhe und Grün bekannt und das Meer und der Strand sind in kurzer Zeit erreichbar.
Jelsa mit kompletter Infrastruktur, Geschäften, Restaurants, einer Schule und einer Marina ist nur wenige Autominuten entfernt, während Stari Grad und der Fährhafen leicht erreichbar sind, was eine einfache Verbindung mit dem Festland ermöglicht.Das Land ist für den privaten Bau, den ruhigen Wohnzweck oder die Entwicklung eines kleineren Projekts geeignet, das auf touristische Vermietung ausgerichtet ist, in einer Umgebung, die den authentischen Inselcharakter behält.I342U