Pozemek šibenik

Pozemek 1537 m2 v Zablacích příležitost pro vývoj a investice Pozemek o rozloze 1537 m2 se nachází v Zablacích a představuje výjimečnou příležitost pro investice nebo vývoj díky své poloze a územnímu účelu. Pozemek se nachází částečně v rezidenční zóně a částečně v zóně M3, což znamená, že umožňuje výstavbu rodinných domů, vícebytových staveb a turistických nebo cateringových zařízení, dokonce i kombinovaných projektů s bohatým doprovodným vybavením. Je vzdálen přibližně 400 m od moře. Právní úprava umožňuje výstavbu samostatných staveb až čtyř podlaží nad zemí a minimální velikost stavebního pozemku pro rezidenční využití je 400 m2, s maximální zastavěností 30 %. Území v rámci plánovací zóny, podle požadavků územního plánu, musí být částečně (alespoň 40 %) určeno pro cateringové nebo turistické účely a alespoň 20 % by mělo být vyčleněno pro kulturní, veřejné a sociální zařízení. Nachází se vedle klidného osídlení a blízko hlavních komunikací, tento pozemek má zajištěný přístup z veřejné dopravní oblasti, stejně jako základní napojení na elektrickou infrastrukturu, vodu a odvodnění. Zatímco nová výstavba vyžaduje vypracování územního plánu, je také možné přestavět nebo modernizovat existující budovy před přijetím stejného plánu za zvláštních podmínek. Nákup tohoto pozemku přináší výhodu bezpečné a kvalitní investice v jedné z nejperspektivnějších částí regionu Šibenik, a jeho infrastruktura a flexibilní územní využití umožňují rychlý rozvoj a vysoké využití prostoru pro různé účely. Jedná se o ideální lokalitu pro výstavbu rodinných domů, turistických vil, apartmánů nebo zařízení, která odpovídají moderním trendům v rezidenční a turistické poptávce. Vlastnictví je čisté a bez zátěže. I33496