Terreno šibenik

Terreno 1537 m² a Zablać – opportunità per sviluppo e investimento Il terreno di superficie 1537 m² si trova a Zablać e rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento o sviluppo grazie alla sua posizione e destinazione d'uso. Il terreno è parzialmente situato nella zona residenziale e parzialmente nella zona M3, il che consente la costruzione di case familiari, edifici plurifamiliari e strutture turistiche o alberghiere, anche progetti combinati con ricchi servizi accessori. È distante circa 400 m dal mare La normativa consente la costruzione di edifici indipendenti fino a quattro piani sopraelevati, con una dimensione minima del lotto edificabile per uso residenziale di 400 m² e una copertura massima del 30%. La superficie all'interno della zona di pianificazione, secondo i requisiti del piano urbanistico, deve essere destinata in parte (almeno il 40%) a uso alberghiero o turistico, e almeno il 20% deve essere destinato a contenuti culturali, pubblici e sociali. Situato vicino a un tranquillo insediamento e vicino alle principali vie di comunicazione, questo terreno ha garantito l'accesso dalla superficie stradale pubblica, nonché i collegamenti di base alle infrastrutture come acqua, fognature ed elettricità, garantendo una costruzione rapida e semplice. Un valore aggiunto per gli investitori è il fatto che quest'area è coperta dal Piano Urbanistico di Regolamento (UPU) STZ Zablaće - Nord, il che significa che esiste una chiara strategia di sviluppo per l'intera zona, con monitoraggio continuo e adeguamento alle esigenze locali e agli standard urbanistici. E mentre per una nuova costruzione è necessario redigere un piano urbanistico, è possibile anche la ricostruzione o l'ampliamento di edifici esistenti prima dell'approvazione del piano, a condizioni particolari. L'acquisto di questo terreno offre il vantaggio di un investimento sicuro e di qualità in una delle zone più promettenti della regione di Šibenik, e la sua dotazione infrastrutturale e la flessibile destinazione d'uso consentono uno sviluppo rapido e un'alta utilizzabilità dello spazio per diverse finalità. Questa è una posizione ideale per la costruzione di case familiari, ville turistiche, appartamenti o strutture che rispondono alle tendenze moderne della domanda abitativa e turistica. La proprietà è regolare e priva di gravami. I33496Via del parco giochi