Działka Šibenik

Działka 1537 m2 w Zablacach – okazja dla rozwoju i inwestycji Działka o powierzchni 1537 m2 znajduje się w Zablacach i stanowi wyjątkową okazję do inwestycji lub rozwoju ze względu na swoją lokalizację i przeznaczenie przestrzenne. Działka położona jest częściowo w strefie mieszkalnej, a częściowo w strefie M3, co oznacza możliwość budowy domów jednorodzinnych, budynków wielorodzinnych oraz obiektów turystycznych lub gastronomicznych, nawet projektów łączonych z bogatą infrastrukturą towarzyszącą. Znajduje się około 400 m od morza. Uregulowanie prawne dopuszcza budowę wolnostojących budynków do czterech kondygnacji nad ziemią, a minimalna wielkość działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową wynosi 400 m2, przy maksymalnej intensywności zabudowy 30%. Obszar w strefie planistycznej, zgodnie z wymogami planu zagospodarowania przestrzennego, musi być częściowo (co najmniej 40%) przeznaczony na cele gastronomiczne lub turystyczne, a co najmniej 20% powinno być przeznaczone na obiekty kulturalne, publiczne i społeczne. Położona obok cichej osady i w pobliżu głównych dróg, działka ma zapewniony dostęp z obszaru transportu publicznego oraz podstawowe przyłącza do infrastruktury elektrycznej, takie jak woda i kanalizacja. Choć nowa zabudowa wymaga opracowania planu urbanistycznego, istnieje możliwość przebudowy lub modernizacji istniejących budynków przed przyjęciem tego samego planu, na specjalnych warunkach. Zakup tej działki zapewnia bezpieczną i wysokiej jakości inwestycję w jednej z najbardziej obiecujących części regionu Šibenik, a jej wyposażenie infrastrukturalne oraz elastyczne wykorzystanie przestrzenne umożliwiają szybki rozwój i wysokie wykorzystanie terenu dla różnych celów. To idealna lokalizacja pod budowę domów jednorodzinnych, willi turystycznych, apartamentów lub obiektów odpowiadających nowoczesnym trendom w popycie mieszkaniowym i turystycznym. Własność jest czysta i wolna od obciążeń. I33496