Pozemek Crikvenica

Crikvenica - pozemek s projektem a1
CRIKVENICA – STAVEBNÍ POZEMEK 627 m² S PROJEKTEM LUXUSNÍ VILY, BAZÉNEM A PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE Na atraktivní lokalitě v Crikvenici, přibližně 450 metrů od moře a známé pláže Crni mol, se prodává stavební pozemek o rozloze 627 m² s kompletním projektem moderní samostatně stojící vily s bazénem a prostornou střešní terasou. Pozemek se nachází na zvýšené pozici, která umožňuje panoramatický výhled na moře, v prostředí novějších a moderních vil s bazény. Projekt je navržen jako současná vila vysoké kategorie, celkové čisté obytné plochy 276,54 m², rozdělené do dvou podlaží, s doplňkovou střešní terasou. Díky uspořádání se šesti ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, nemovitost nabízí vynikající potenciál jak pro luxusní soukromé bydlení, tak pro turistickou investici vyšší úrovně. PROJEKT VILY A1 V přízemí jsou navrženy prostorný obývací pokoj, kuchyně, další WC se sprchou, jedna ložnice s vlastní koupelnou, krytá terasa, bazén s technikou a tři parkovací místa. V prvním patře se nachází pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, chodba, samostatný prostor na praní prádla a šatna. Zvláštní hodnotu projektu představuje prostorná střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře, zamýšlená jako exkluzivní prostor pro odpočinek a užívání. Kapacita budoucí vily je předpokládána pro 14 a více osob, což dále zvyšuje její potenciál v segmentu luxusního turistického pronájmu. POZEMEK A INFRASTRUKTURA Rozloha pozemku činí 627 m² K pozemku vede asfaltová přístupová cesta a je dostupná městská infrastruktura. Městská vodovodní síť je zajištěna, připojení elektřiny HEP je zaplaceno a podél přístupové komunikace je i pouliční osvětlení. Pro projekt byla předložena dokumentace pro stavební povolení, kompletní projektová a stavební dokumentace je k dispozici vážným zájemcům po předchozí dohodě. DALŠÍ INVESTIČNÍ MOŽNOST Existuje možnost koupě dvou sousedních stavebních pozemků s příslušnými projekty a dalšího ne-stavebního pozemku, čímž by celková plocha komplexu činila přibližně 2.688 m². Tato možnost je zvláště zajímavá pro investory, kteří chtějí realizovat více vil nebo rozvinout soustředěný projekt luxusního ubytování na jedné lokalitě. PROČ JE TATO NEMOVITOST ZVLÁŠTNÍ? Zřídka se na trhu objevuje pozemek, který spojuje atraktivní lokalitu v Crikvenici, blízkost moře, otevřený výhled, vypracovaný projekt velké vily, bazén, šest ensuite ložnic a střešní terasu, s již vyřešenými klíčovými infrastrukturními předpoklady. Nemovitost představuje příležitost pro kupce, který chce realizovat reprezentativní vilu pro vlastní potřeby, i pro investora zaměřeného na segment luxusního turistického pronájmu. Pro více informací a domluvu termínu prohlídky se obraťte s důvěrou Andrea Brigović Licencovaná makléřka GSM +385 99 252 4756 [email protected]